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IMMOBILIENVERWALTUNG · TENERIFFA

Ihre Immobilie.
Besser betreut.

Entdecken Sie die Vermietungsstrategie, die am besten zu Ihrer Immobilie und Ihren Zielen passt. Wir kümmern uns um die Verwaltung; Sie können entspannt bleiben.

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✓ Unverbindlich✓ individuelle Einschätzung✓ Ortskenntnis

EINE STRATEGIE FÜR JEDE IMMOBILIE

Es geht um mehr als Vermietung.
Es geht um die richtige Entscheidung.

Wir analysieren Lage, Merkmale und aktuelle Situation Ihrer Immobilie, um eine realistische, passende Verwaltung vorzuschlagen. Ferienvermietung oder Vermietung auf Zeit – stets im Rahmen der für die jeweilige Immobilie geltenden Vorgaben.

01

Wir lernen Ihre Immobilie kennen

Sie nennen uns die wichtigsten Angaben und Ihre Ziele für die Immobilie.

02

Wir bewerten ihr Potenzial

Wir prüfen Lage, Immobilientyp, rechtliche Situation und mögliche Strategie.

03

Wir stellen Ihnen einen Plan vor

Sie erhalten einen klaren, individuellen und unverbindlichen Vorschlag.

UMFASSENDE VERWALTUNG

Mehr Gelassenheit.
Weniger Improvisation.

Wir sind im Süden Teneriffas vor Ort und kümmern uns um den Alltag Ihrer Immobilie – mit direktem Kontakt und persönlicher Präsenz.

  • Präsentation und VermarktungPräsentation der Immobilie, Fotos und Inserate auf den passenden Kanälen.
  • Preise und BuchungenPreisstrategie, Verfügbarkeit und Buchungsverwaltung, abgestimmt auf Ihre Immobilie.
  • GästebetreuungKommunikation während des Aufenthalts, persönliche Begrüßung und Koordination von Check-in und Check-out.
  • Reinigung und WäscheserviceKoordination der Reinigung vor Ort, professioneller Wäscheservice und Vorbereitung zwischen den Aufenthalten.
  • Instandhaltung und StörungenBetreuung vor Ort und Koordination der notwendigen Maßnahmen.
  • Verwaltung und laufende BetreuungAdministrative Abwicklung der Aufenthalte, Abrechnungen und direkter Kontakt mit dem Eigentümer.

Wir vermarkten die von uns verwalteten Immobilien auf Airbnb, Booking.com und Vrbo, über Direktbuchungen sowie weitere spezialisierte Kanäle unseres Vertriebsnetzes.

AirbnbBooking.comVrboDirektbuchung

DER ERSTE SCHRITT

Kostenlose Einschätzung anfordern

Beschreiben Sie uns kurz Ihre Immobilie. Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und melden uns über den von Ihnen bevorzugten Kontaktweg.

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung: Pedro Goyri, tätig unter der Marke Maison Privat.

Zwecke und Rechtsgrundlagen: Bearbeitung Ihrer Einschätzung und eines möglichen Verwaltungsvorschlags, einschließlich der internen Benachrichtigung über Ihre Anfrage, im Rahmen vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihren Wunsch; interne Messung der Wirksamkeit unserer Akquisekanäle anhand von UTM-Parametern auf Grundlage berechtigter Interessen, ohne Profilbildung oder personalisierte Werbung.

Empfänger: OpenAI Ireland Ltd., Auftragsverarbeiter für das Hosting auf ChatGPT Sites, mit Cloudflare als Unterauftragsverarbeiter für Infrastruktur und D1-Speicherung; Resend für den Versand der internen Benachrichtigung; Google Workspace für deren Empfang und die E-Mail-Kommunikation. Einzelheiten und Informationen zu internationalen Übermittlungen, einschließlich der Datenverarbeitung durch Resend in den USA, finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Speicherdauer: sechs Monate ab Eingang, wenn kein Vertrag geschlossen wird; Verlängerungen sind bei aktiven Verhandlungen oder ausdrücklich vereinbarter erneuter Kontaktaufnahme gemäß der Datenschutzerklärung möglich.

Rechte: Auskunft, Berichtigung, Löschung und weitere anwendbare Rechte unter info@maisonprivat.com. Sie können der UTM-Messung widersprechen, ohne dass dies die Bearbeitung Ihrer Anfrage verhindert.

SCHRITT 1 VON 32 Minuten
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie
Wie ist Ihre aktuelle Situation?
Wie können wir Sie erreichen?

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung: Pedro Goyri, tätig unter der Marke Maison Privat.

Zwecke und Rechtsgrundlagen: Bearbeitung Ihrer Einschätzung und eines möglichen Verwaltungsvorschlags im Rahmen vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihren Wunsch; interne Messung der Wirksamkeit unserer Akquisekanäle anhand von UTM-Parametern auf Grundlage berechtigter Interessen, ohne Profilbildung oder personalisierte Werbung.

Empfänger: OpenAI Ireland Ltd., Auftragsverarbeiter für das Hosting auf ChatGPT Sites, mit Cloudflare als Unterauftragsverarbeiter für Infrastruktur und D1-Speicherung; Kommunikationsdienste, soweit sie für die Antwort an Sie verwendet werden. Einzelheiten und Informationen zu Übermittlungen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Speicherdauer: sechs Monate ab Eingang, wenn kein Vertrag geschlossen wird; Verlängerungen sind bei aktiven Verhandlungen oder ausdrücklich vereinbarter erneuter Kontaktaufnahme gemäß der Datenschutzerklärung möglich.

Rechte: Auskunft, Berichtigung, Löschung und weitere anwendbare Rechte unter info@maisonprivat.com. Sie können der UTM-Messung widersprechen, ohne dass dies die Bearbeitung Ihrer Anfrage verhindert.

Datenschutzerklärung

1. Responsable

Verantwortungsvolle Haarbehandlung ist Pedro Goyri, tätig unter der Marke Maison Privat.

Geschäftsanschrift: Avenida Kurt Konrad Mayer, 67, 10. Adeje. 38660 Adeje

E-Mail für Datenschutzanliegen: info@maisonprivat.com

2. Daten und Herkunft

Wir erheben Ihren Namen, den gewählten Kontaktweg, die dazugehörige E-Mail-Adresse oder Telefonnummer sowie weitere freiwillig angegebene Kontaktdaten. Außerdem erheben wir Gebiet oder Gemeinde, Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, aktuelle Situation der Immobilie und den gewünschten Beginn.

Wir speichern eine Referenznummer, das Eingangsdatum und die Bestätigung, dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben, mit Datum und Version. Diese Bestätigung ist keine Einwilligung in Werbung.

Um den Versand der internen Benachrichtigung zu überprüfen, speichern wir außerdem den Status des Versandversuchs, dessen Datum und, soweit vom Anbieter bereitgestellt, die Nachrichtenkennung. Diese Einträge zeigen nicht an, ob die E-Mail geöffnet oder ein Link angeklickt wurde.

Enthält der Link Kampagnenkennzeichnungen, speichern wir ausschließlich utm_source, utm_medium, utm_campaign, utm_content und utm_term, beschränkt auf Akquisekennzeichnungen. Wir speichern weder gclid noch fbclid noch die Einstiegs-URL im Datensatz der Anfrage. Geben Sie keine personenbezogenen oder sensiblen Daten in Kampagnenkennzeichnungen an.

Die Daten stammen von Ihnen und aus den Kennzeichnungen des Zugangslinks. Das Formular fragt weder Ausweisdokumente noch Gesundheitsdaten ab. Hosting-Anbieter können technische Verbindungsdaten verarbeiten, um den Dienst bereitzustellen und zu schützen; diese Informationen werden nicht als Felder in den Formulardatensatz aufgenommen.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Einschätzung und Kontakt: Wir prüfen Ihre Anfrage und einen möglichen Verwaltungsvorschlag und antworten über den gewählten Kontaktweg. Rechtsgrundlage sind vorvertragliche Maßnahmen auf Ihren Wunsch gemäß Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO. Die Anfrage verpflichtet Sie weder zum Vertragsabschluss noch meldet sie Sie für Werbung an.

Zur Bearbeitung der Anfrage gehört eine interne Benachrichtigung an das Postfach von Maison Privat, damit wir uns darum kümmern können. Resend übernimmt diesen Versand im Auftrag des Verantwortlichen. Für diese betriebliche Benachrichtigung wird keine zusätzliche Einwilligung angefordert.

Wir verwenden Resend weder für Werbung oder Newsletter noch zur Erfassung von Öffnungen oder Klicks. Die Benachrichtigung geht an Maison Privat und nimmt die betroffene Person in keinen Verteiler auf.

Interne Messung: Wir nutzen UTM-Kennzeichnungen, um festzustellen, welche Kanäle Anfragen erzeugen, und unsere Akquise daran auszurichten. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Maison Privat, die Wirksamkeit seiner Kanäle zu bewerten, gemäß Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO. Wir haben eine Abwägung von Erforderlichkeit und Auswirkungen dokumentiert und die Messung auf diesen Zweck beschränkt. Wir erstellen keine Profile, personalisieren keine Werbung und übermitteln diese Daten nicht an Google oder Meta zur Werbemessung. Die Anwendung installiert keine Pixel und verwendet für diese Zuordnung weder Cookies noch lokalen Speicher.

Die UTM-Parameter werden ausschließlich in der D1-Datenbank für die interne Messung gespeichert. Sie sind weder in den an Resend gesendeten noch in den in Google Workspace empfangenen Benachrichtigungen enthalten.

Sie können dieser Messung per E-Mail an info@maisonprivat.com widersprechen. Maison Privat wird die mit Ihrer Anfrage verknüpften Kennzeichnungen nicht mehr verwenden und sie über das interne Dashboard aus D1 löschen, ohne Ihre Einschätzung zu verhindern. Sie können Informationen zur vorgenommenen Interessenabwägung anfordern.

4. Erforderliche Angaben

Sie müssen die Angaben zur Immobilie und die für eine Antwort erforderlichen Kontaktdaten bereitstellen. Wenn Sie E-Mail wählen, ist die Telefonnummer optional. Wenn Sie Telefon oder WhatsApp wählen, ist die E-Mail-Adresse optional. Ohne die Angaben zum gewählten Kontaktweg kann das Formular nicht abgesendet werden. UTM-Kennzeichnungen sind für die Anfrage nicht erforderlich.

5. Speicherdauer

Wenn Sie keinen Vertrag schließen, speichern wir die Anfrage sechs Monate ab Eingang. Übliche Gespräche und Nachfasskontakte ändern diese Frist nicht. Nur tatsächlich aktive, dokumentierte Verhandlungen kurz vor Fristablauf erlauben eine Verlängerung um höchstens drei Monate ab jeder Überprüfung, mit einem konkreten Datum und einer Begründung.

Wenn Sie ausdrücklich vereinbaren, das Gespräch nach Ablauf der regulären Frist fortzusetzen, speichern wir die erforderlichen Daten bis zum vereinbarten Datum. Nach der erneuten Kontaktaufnahme beginnt keine automatische weitere Frist. Löschungsanträge und Widersprüche werden bearbeitet, ohne den Fristablauf abzuwarten.

UTM-Kennzeichnungen werden bei Löschung der Anfrage oder bei vorherigem Widerspruch früher gelöscht. Bei einem Vertragsabschluss werden nur die für die Vertragsverwaltung erforderlichen Daten übernommen; dafür gelten die entsprechenden Aufbewahrungskriterien und Informationen.

Die Aufbewahrungskriterien gelten auch für betriebliche Kopien der Anfrage, die per E-Mail eingehen. Das Löschen des D1-Datensatzes entfernt nicht automatisch die Benachrichtigung aus dem Postfach oder Kopien beim Versanddienstleister. Soweit erforderlich, wird die Löschung auf diese Kopien ausgeweitet und die Mitwirkung des Anbieters angefordert. Ein Widerspruch gegen die UTM-Messung wird durch Löschen dieser Kennzeichnungen aus D1 umgesetzt, ohne die Anfrage oder ihre E-Mail-Benachrichtigung zu löschen; Letztere enthält keine UTM-Parameter.

Maison Privat nutzt den Free-Tarif von Resend. Laut Dokumentation des Anbieters werden E-Mail-Daten und Protokolle 30 Tage und Sicherungskopien 7 Tage aufbewahrt. Ist eine frühere Löschung erforderlich, beantragt Maison Privat diese beim Anbieter. Diese technischen Fristen verlängern nicht die in dieser Erklärung festgelegte Aufbewahrungsfrist für Anfragen.

Müssen Daten zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder zur Wahrnehmung rechtlicher Verantwortlichkeiten aufbewahrt werden, werden sie gesperrt oder im Zugriff beschränkt und ausschließlich für diesen Zweck während der geltenden Frist gespeichert.

[NOCH ZU KLÄREN: beim Anbieter den Löschzyklus der Sicherungskopien und das Verfahren zur erneuten Umsetzung von Löschungen nach einer Wiederherstellung bestätigen lassen.]

6. Anbieter und Empfänger

Zugriff haben der Verantwortliche und die zur Bearbeitung der Anfragen befugten Personen.

OpenAI Ireland Ltd. handelt als Auftragsverarbeiter für Hosting, Wartung und Support der Website über ChatGPT Sites gemäß seinem Zusatz zur Datenverarbeitung. Cloudflare, Ltd. ist Teil der Unterauftragsverarbeiterkette von OpenAI für Infrastruktur und Hosting; die Anfragedatenbank nutzt Cloudflare D1. In diesem Projekt ist D1 eine von Sites verwaltete Infrastruktur und kein von Maison Privat unabhängig bei Cloudflare beauftragter Dienst.

Resend, angeboten von Plus Five Five, Inc., handelt als Auftragsverarbeiter für den Versand interner Formularbenachrichtigungen gemäß seiner Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung. Maison Privat beauftragt diesen Anbieter für den Versand getrennt vom Hosting-Dienst von OpenAI und dessen Cloudflare-D1-Infrastruktur.

Nach Erfassung der Anfrage sendet der Website-Server an Resend den angegebenen Namen und die Kontaktdaten, den bevorzugten Kontaktweg, das Gebiet, den Immobilientyp, die Schlafzimmer, die aktuelle Situation, den gewünschten Beginn, die Referenznummer und das Eingangsdatum sowie die Absender- und Empfängeradressen von Maison Privat. UTM-Parameter werden nicht übermittelt.

Wenn Sie eine E-Mail-Adresse angeben, wird sie auch als Antwortadresse der Benachrichtigung — Reply-To — verwendet, damit Maison Privat Ihnen direkt antworten kann. Resend verarbeitet außerdem die für Versand und Zustellung erforderlichen technischen Metadaten. Es hat keinen direkten Zugriff auf die D1-Datenbank.

Google Workspace wird verwendet, um die Benachrichtigung unter info@maisonprivat.com zu empfangen und aufzubewahren, sowie für die E-Mail-Kommunikation, wenn Maison Privat per E-Mail antwortet. Die Benachrichtigung wird als Maison Privat <avisos@notificaciones.maisonprivat.com> versendet. Resend übernimmt den Versand; Google Workspace verwaltet das Empfängerpostfach und die nachfolgenden Mitteilungen daraus. Wenn Sie WhatsApp wählen und wir darüber kommunizieren, erfolgt dies über WhatsApp zu den für diesen Dienst geltenden Bedingungen. Das Formular sendet seinen Inhalt nicht automatisch an WhatsApp.

Bei einer gesetzlichen Verpflichtung können Daten an Behörden übermittelt werden.

7. Internationale Übermittlungen

Der Zusatz von ChatGPT Sites sieht vor, dass OpenAI Ireland Ltd. Daten aus dem Europäischen Wirtschaftsraum an verbundene Unternehmen oder Dritte außerhalb dieses Raums auf Grundlage von Standardvertragsklauseln oder eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission übermittelt. Den Zusatz finden Sie unter https://openai.com/policies/chatgpt-sites-data-processing-addendum/. Informationen zu den Garantien können Sie unter info@maisonprivat.com anfordern.

Resend führt seine wesentlichen Verarbeitungsvorgänge in den USA durch und speichert dort Dienstdaten, einschließlich Nachrichteninhalten und Zustellungsprotokollen. Die Wahl einer europäischen Region für den E-Mail-Versand bedeutet nicht, dass die Speicherung in der Europäischen Union erfolgt.

Die Verarbeitungsvereinbarung enthält die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission; für das Verhältnis zwischen Maison Privat als Verantwortlichem und Resend als Auftragsverarbeiter gilt Modul zwei. Resend erklärt außerdem seine Teilnahme am EU–US-Datenschutzrahmen als zusätzlichem Mechanismus, ohne dass die Standardvertragsklauseln von dieser Zertifizierung abhängen. Die Verarbeitungsvereinbarung finden Sie unter https://resend.com/legal/dpa und Informationen zu Übermittlungen unter https://resend.com/security/gdpr.

Google Workspace kann Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums gemäß seinen Nutzungsbedingungen und seinem Cloud Data Processing Addendum verarbeiten. Dieses sieht Übermittlungsmechanismen vor, einschließlich Standardvertragsklauseln, soweit anwendbar: https://cloud.google.com/terms/data-processing-addendum. Informationen zu den jeweiligen Garantien können Sie unter info@maisonprivat.com anfordern.

[PENDIENTE: confirmar la jurisdiction real de esta base D1, las ubicaciones y accesos aplicables y el mecanismo concreto que cubre cada transferencia pertinente. No se afirma almacenamiento exclusivo en la UE. Completar igualmente las condiciones aplicables a las cuentas de comunicación utilizadas.]

8. Rechte

Sie können, soweit anwendbar, Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung oder Datenübertragbarkeit verlangen oder Widerspruch einlegen, indem Sie an info@maisonprivat.com schreiben. Zur Zuordnung Ihrer Anfrage können Sie Ihre Referenznummer angeben. Zusätzliche Identitätsangaben verlangen wir nur, wenn dies aufgrund begründeter Zweifel erforderlich ist.

Insbesondere können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer Situation ergeben, der Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen widersprechen. Bei der UTM-Messung setzt Maison Privat den Widerspruch durch Löschen der Kennzeichnungen Ihrer Anfrage um.

Sie können bei der spanischen Datenschutzbehörde Beschwerde einreichen: https://www.aepd.es/.

9. Entscheidungen und externe Dienste

Die Anfrage wird persönlich geprüft. Es werden keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen mit rechtlicher oder vergleichbarer Wirkung getroffen.

Die Schriftarten werden von der Website selbst bereitgestellt, ohne dass der Browser zum Herunterladen eine Verbindung zu Google Fonts herstellt.

„Unterkunft buchen“ öffnet die externe Buchungsplattform Smily/Happystay. Dabei werden die Daten des Eigentümerformulars nicht automatisch übertragen. Für Buchungen gelten die jeweiligen Datenschutzinformationen.