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GESTIÓN DE PROPIEDADES · TENERIFE

Su propiedad.
Mejor gestionada.

Descubra qué estrategia de alquiler se adapta mejor a su inmueble y a sus objetivos. Nosotros nos ocupamos de la gestión; usted disfruta de la tranquilidad.

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✓ Sin compromiso✓ Evaluación personalizada✓ Conocimiento local

UNA ESTRATEGIA PARA CADA PROPIEDAD

No se trata solo de alquilar.
Se trata de elegir bien.

Analizamos la ubicación, las características y la situación actual de su inmueble para proponerle una gestión realista y adaptada. Alquiler vacacional o de temporada, siempre dentro del marco aplicable a cada propiedad.

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Conocemos su propiedad

Nos indica los datos esenciales y qué espera conseguir con ella.

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Evaluamos su potencial

Estudiamos zona, tipología, situación legal y estrategia posible.

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Le presentamos un plan

Recibe una propuesta clara, personalizada y sin compromiso.

GESTIÓN INTEGRAL

Más tranquilidad.
Menos improvisación.

Estamos en el sur de Tenerife para ocuparnos del día a día de su propiedad, con atención directa y presencia sobre el terreno.

  • Presentación y comercializaciónPresentación del inmueble, fotografías y anuncios en los canales adecuados.
  • Precios y reservasEstrategia de precios, disponibilidad y gestión de reservas adaptadas a su propiedad.
  • Atención al huéspedComunicación durante la estancia, bienvenida presencial y coordinación de check-in y check-out.
  • Limpieza y lavanderíaCoordinación local de la limpieza, lavandería profesional y preparación entre estancias.
  • Mantenimiento e incidenciasSeguimiento sobre el terreno y coordinación de las intervenciones necesarias.
  • Gestión y seguimientoGestión administrativa de la estancia, liquidaciones y comunicación directa con el propietario.

Comercializamos las propiedades que gestionamos en Airbnb, Booking.com, Vrbo, reserva directa y otros canales especializados a través de nuestra red de distribución.

AirbnbBooking.comVrboReserva directa

PRIMER PASO

Solicite una evaluación gratuita

Cuéntenos brevemente qué propiedad tiene. Revisaremos su caso personalmente y le contactaremos por el medio que prefiera.

Responsable: Pedro João de Goyri Faveiro, bajo la marca Maison Privat.

Finalidades y bases jurídicas: atender su evaluación y posible propuesta de gestión, incluida la notificación interna de su solicitud, mediante medidas precontractuales solicitadas por usted; medir internamente la eficacia de nuestros canales de captación mediante parámetros UTM, por interés legítimo, sin perfiles ni publicidad personalizada.

Destinatarios: OpenAI Ireland Ltd., encargado del alojamiento en ChatGPT Sites, con Cloudflare como subencargado de infraestructura y almacenamiento D1; Resend, para enviar la notificación interna; Google Workspace, para recibirla y gestionar las comunicaciones por email. Consulte los detalles y las transferencias internacionales, incluido el tratamiento de datos por Resend en Estados Unidos, en la Política de privacidad.

Conservación: seis meses desde la recepción si no contrata, con ampliaciones justificadas por negociación activa o recontacto expresamente acordado, según la Política de privacidad.

Derechos: acceso, rectificación, supresión y demás derechos aplicables en info@maisonprivat.com. Puede oponerse a la medición UTM sin que ello impida atender su solicitud.

PASO 1 DE 32 minutos
Háblenos de la propiedad
¿Cuál es su situación actual?
¿Cómo podemos contactarle?

Responsable: Pedro João de Goyri Faveiro, bajo la marca Maison Privat.

Finalidades y bases jurídicas: atender su evaluación y posible propuesta de gestión, mediante medidas precontractuales solicitadas por usted; medir internamente la eficacia de nuestros canales de captación mediante parámetros UTM, por interés legítimo, sin perfiles ni publicidad personalizada.

Destinatarios: OpenAI Ireland Ltd., encargado del alojamiento en ChatGPT Sites, con Cloudflare como subencargado de infraestructura y almacenamiento D1; servicios de comunicación cuando se utilicen para responderle. Consulte los detalles y las transferencias en la Política de privacidad.

Conservación: seis meses desde la recepción si no contrata, con ampliaciones justificadas por negociación activa o recontacto expresamente acordado, según la Política de privacidad.

Derechos: acceso, rectificación, supresión y demás derechos aplicables en info@maisonprivat.com. Puede oponerse a la medición UTM sin que ello impida atender su solicitud.

Política de privacidad

1. Responsable

El responsable es Pedro João de Goyri Faveiro, que opera bajo la marca Maison Privat.

Domicilio profesional: Avenida Kurt Konrad Mayer, 67, 10. Adeje. 38660 Adeje

Email de privacidad: info@maisonprivat.com

2. Datos y procedencia

Recogemos su nombre, el medio de contacto elegido, el email o teléfono correspondiente y cualquier otro contacto que facilite voluntariamente. También recogemos zona o municipio, tipo de propiedad, dormitorios, situación del inmueble y momento previsto para comenzar.

Registramos una referencia, fecha de recepción y constancia de lectura de la política, con fecha y versión. Esta constancia no es consentimiento para publicidad.

Para comprobar el envío del aviso interno, registramos también el estado del intento, su fecha y, cuando el proveedor lo facilita, el identificador del mensaje. Estos registros no indican si el correo se ha abierto o si se ha pulsado algún enlace.

Si el enlace contiene etiquetas de campaña, guardamos únicamente utm_source, utm_medium, utm_campaign, utm_content y utm_term, limitadas a etiquetas de captación. No guardamos gclid, fbclid ni la URL de entrada en el registro de la solicitud. No incluya datos personales o sensibles en etiquetas de campaña.

Los datos proceden de usted y de las etiquetas del enlace de acceso. El formulario no solicita documentos de identidad ni datos de salud. Los proveedores de alojamiento pueden tratar datos técnicos de conexión para prestar y proteger el servicio; esta información no se incorpora como campos al registro del formulario.

3. Finalidades y bases jurídicas

Evaluación y contacto: estudiamos su solicitud y una posible propuesta de gestión, y respondemos por el medio elegido. La base es la aplicación de medidas precontractuales a petición suya, conforme al artículo 6.1.b del RGPD. Solicitar la evaluación no obliga a contratar ni suscribe a publicidad.

La gestión de la solicitud incluye enviar un aviso interno al buzón de Maison Privat para que podamos atenderla. Resend realiza ese envío por cuenta del responsable. No se solicita un consentimiento adicional para esta notificación operativa.

No utilizamos Resend para publicidad, newsletters ni seguimiento de aperturas o clics. La notificación se envía a Maison Privat y no incorpora al interesado a ninguna lista de distribución.

Medición interna: utilizamos las etiquetas UTM para conocer qué canales generan solicitudes y orientar nuestros esfuerzos de captación. La base es el interés legítimo de Maison Privat en evaluar la eficacia de sus canales, artículo 6.1.f del RGPD. Hemos documentado una ponderación de necesidad e impacto y limitado la medición a esa finalidad. No elaboramos perfiles, no personalizamos publicidad y no enviamos estos datos a Google o Meta para medición publicitaria. La aplicación no instala píxeles ni utiliza cookies o almacenamiento local para esta atribución.

Los parámetros UTM se conservan exclusivamente en la base D1 para la medición interna. No se incluyen en las notificaciones enviadas a Resend ni en los avisos recibidos en Google Workspace.

Puede oponerse a esta medición escribiendo a info@maisonprivat.com. Maison Privat dejará de utilizar y eliminará de D1 las etiquetas vinculadas a su solicitud mediante el panel interno, sin impedir su evaluación. Puede solicitar información sobre la ponderación realizada.

4. Campos necesarios

Debe facilitar los datos de la propiedad y el contacto necesario para responderle. Si elige email, el teléfono es opcional. Si elige teléfono o WhatsApp, el email es opcional. Si no facilita el contacto elegido, el formulario no podrá enviarse. Las etiquetas UTM no son necesarias para solicitar la evaluación.

5. Conservación

Si no contrata, conservamos la solicitud durante seis meses desde su recepción. Las conversaciones habituales y los seguimientos no modifican ese vencimiento. Solo una negociación realmente activa, documentada y próxima al vencimiento permite ampliar la conservación por un máximo de tres meses desde cada revisión, con fecha concreta y justificación.

Si acuerda expresamente retomar la conversación después del vencimiento ordinario, conservaremos los datos necesarios hasta la fecha acordada. No se añade un plazo automático después del recontacto. Las solicitudes de supresión u oposición se atienden sin esperar al vencimiento.

Las etiquetas UTM se eliminan al suprimir la solicitud o antes si ejerce oposición. Si contrata, solo se trasladarán los datos necesarios a la gestión contractual, con sus criterios de conservación e información correspondientes.

El criterio de conservación también se aplica a las copias operativas de la solicitud recibidas por correo. Eliminar el registro de D1 no elimina automáticamente el aviso del buzón ni las copias conservadas por el proveedor de envío. Cuando corresponda, la supresión se extenderá a esas copias y se solicitará la intervención del proveedor. La oposición a la medición UTM se atiende eliminando esas etiquetas de D1, sin suprimir la solicitud ni su aviso de correo, que no contiene UTM.

Maison Privat utiliza el plan Free de Resend. Conforme a la documentación del proveedor, los datos de correo y registros se conservan durante 30 días y las copias de seguridad durante 7 días. Si es necesaria una supresión anticipada, Maison Privat la solicitará al proveedor. Estos plazos técnicos no amplían el plazo de conservación de las solicitudes establecido en esta política.

Cuando proceda conservar datos para atender obligaciones o responsabilidades legales, se mantendrán bloqueados o con acceso restringido y únicamente para esa finalidad durante el plazo aplicable.

[PENDIENTE: confirmar con el proveedor el ciclo de eliminación de las copias de seguridad y el procedimiento de propagación de supresiones tras una restauración.]

6. Proveedores y destinatarios

Acceden el responsable y las personas autorizadas para gestionar las solicitudes.

OpenAI Ireland Ltd. actúa como encargado para alojar, mantener y dar soporte al sitio mediante ChatGPT Sites, conforme a su anexo de tratamiento de datos. Cloudflare, Ltd. interviene en la cadena de subencargados de OpenAI para infraestructura y alojamiento; la base de solicitudes utiliza Cloudflare D1. En este proyecto, D1 es infraestructura gestionada por Sites, no una contratación independiente de Cloudflare por Maison Privat.

Resend, prestado por Plus Five Five, Inc., actúa como encargado para enviar las notificaciones internas del formulario conforme a su acuerdo de tratamiento de datos. Es un proveedor contratado para este envío por Maison Privat, separado del servicio de alojamiento de OpenAI y de su infraestructura Cloudflare D1.

Una vez registrada la solicitud, el servidor del sitio envía a Resend el nombre y los datos de contacto facilitados, el medio de contacto preferido, la zona, el tipo de propiedad, los dormitorios, la situación actual, el momento previsto para comenzar, la referencia y fecha de recepción, y las direcciones remitente y destinataria de Maison Privat. No envía parámetros UTM.

Si facilita un email, se utiliza también como dirección de respuesta del aviso —Reply-To— para que Maison Privat pueda responderle directamente. Resend trata asimismo los metadatos técnicos necesarios para gestionar el envío y su entrega. No tiene acceso directo a la base de datos D1.

Google Workspace se utiliza para recibir y conservar el aviso en info@maisonprivat.com y para las comunicaciones por correo cuando Maison Privat responde por email. El aviso se envía como Maison Privat <avisos@notificaciones.maisonprivat.com>. Resend gestiona su envío; Google Workspace gestiona el buzón receptor y las comunicaciones posteriores realizadas desde él. Si elige WhatsApp y conversamos por ese medio, esa comunicación se realiza a través de WhatsApp, conforme a las condiciones aplicables a dicho servicio. El formulario no remite automáticamente su contenido a WhatsApp.

Podrán comunicarse datos a las autoridades cuando exista una obligación legal.

7. Transferencias internacionales

El anexo de ChatGPT Sites prevé que, cuando OpenAI Ireland Ltd. transfiera datos del Espacio Económico Europeo a entidades vinculadas o terceros fuera de este espacio, lo haga sobre la base de cláusulas contractuales tipo o una decisión de adecuación de la Comisión Europea. Puede consultar el anexo en https://openai.com/policies/chatgpt-sites-data-processing-addendum/ y solicitar información sobre las garantías en info@maisonprivat.com.

Resend realiza sus principales operaciones de tratamiento y almacena datos del servicio en Estados Unidos, incluidos el contenido de los mensajes y los registros de entrega. La selección de una región europea para enviar correos no implica que su almacenamiento se realice en la Unión Europea.

Su acuerdo de tratamiento incorpora las cláusulas contractuales tipo de la Comisión Europea; para la relación entre Maison Privat como responsable y Resend como encargado corresponde el módulo dos. Resend también declara su participación en el Marco de Privacidad de Datos UE–EE. UU. como mecanismo adicional, sin que las cláusulas contractuales tipo dependan de esa certificación. Puede consultar su acuerdo de tratamiento en https://resend.com/legal/dpa y la información sobre transferencias en https://resend.com/security/gdpr.

Google Workspace puede tratar datos fuera del Espacio Económico Europeo conforme a sus condiciones de servicio y su Cloud Data Processing Addendum, que contempla mecanismos de transferencia, incluidas cláusulas contractuales tipo cuando resulten aplicables: https://cloud.google.com/terms/data-processing-addendum. Puede solicitar información sobre las garantías correspondientes en info@maisonprivat.com.

[PENDIENTE: confirmar la jurisdiction real de esta base D1, las ubicaciones y accesos aplicables y el mecanismo concreto que cubre cada transferencia pertinente. No se afirma almacenamiento exclusivo en la UE. Completar igualmente las condiciones aplicables a las cuentas de comunicación utilizadas.]

8. Derechos

Puede solicitar acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad u oposición cuando corresponda, escribiendo a info@maisonprivat.com. Para localizar su solicitud puede indicar su referencia. Solo pediremos información adicional de identidad cuando resulte necesaria ante dudas razonables.

En particular, puede oponerse por motivos relacionados con su situación al tratamiento basado en interés legítimo. Para la medición UTM, Maison Privat atenderá la oposición eliminando las etiquetas de su solicitud.

Puede reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos, https://www.aepd.es/.

9. Decisiones y servicios externos

La solicitud se revisa personalmente. No se toman decisiones exclusivamente automatizadas con efectos jurídicos o similares.

Las fuentes se sirven desde el propio sitio, sin conexión del navegador a Google Fonts para descargarlas.

«Reservar alojamiento» abre el motor externo Smily/Happystay. No transmite automáticamente los datos del formulario de propietarios. Las reservas están sujetas a su información de privacidad correspondiente.